33begemota оценил 2-к квартиру 3-й Автозаводский проезд д. 4 в Москве 48,0 м² на 3 из 8 этаже, стоимость 447917 за м² id 330928932

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330928932. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, 3-й Автозаводский проезд д. 4, этаж 3/8, 2-к, 48,0м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330928932/

ROI проекта

-3,69 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

21 500 000 руб.

447 917 руб. / м²

Цена продажи

24 174 453 руб.

503 634 руб. / м²

Ремонт

3 600 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль