33begemota оценил 2-к квартиру улица Трофимова д. 23К2 в Москве 49,7 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 352113 за м² id 324619782

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324619782. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Трофимова д. 23К2, этаж 5/5, 2-к, 49,7м², Кирпичный 1953г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324619782/

ROI проекта

-5,15 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

17 000 000 руб.

342 052 руб. / м²

Цена продажи

19 660 059 руб.

395 575 руб. / м²

Ремонт

3 727 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль