33begemota оценил 1-к квартиру переулок Пересветов д. 4к1 в Москве 47,9 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 427975 за м² id 330381402

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330381402. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, переулок Пересветов д. 4к1, этаж 2/5, 1-к, 47,9м², Кирпичный 1928г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330381402/

ROI проекта

-0,90 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

20 500 000 руб.

427 975 руб. / м²

Цена продажи

23 875 893 руб.

498 453 руб. / м²

Ремонт

3 592 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль