33бегемота оценил 2-к квартиру 5-я Кожуховская улица д. 12 в Москве 52,1 м² на 3 из 8 этаже, стоимость 441459 за м² id 332091084

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332091084. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, 5-я Кожуховская улица д. 12, этаж 3/8, 2-к, 52,1м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332091084/

ROI проекта

-8,96 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

23 000 000 руб.

441 459 руб. / м²

Цена продажи

24 497 284 руб.

470 197 руб. / м²

Ремонт

3 907 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль