33begemota оценил 2-к квартиру Бакинская улица д. 9 в Москве 45,0 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 355556 за м² id 332233052

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332233052. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Бакинская улица д. 9, этаж 2/12, 2-к, 45,0м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332233052/

ROI проекта

-3,53 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

15 000 000 руб.

333 333 руб. / м²

Цена продажи

17 727 244 руб.

393 939 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль