33begemota.ru оценил 2-к квартиру Сумская улица д. 12К3 в Москве 47,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 397872 за м² id 330096980

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330096980. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, Сумская улица д. 12К3, этаж 2/9, 2-к, 47,0м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330096980/

ROI проекта

-13,35 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

19 000 000 руб.

404 255 руб. / м²

Цена продажи

19 516 812 руб.

415 251 руб. / м²

Ремонт

3 525 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль