Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Сумская улица д. 6К4 в Москве 46,0 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 369348 за м² id 331686499

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331686499. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Сумская улица д. 6К4, этаж 8/9, 2-к, 46,0м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331686499/

ROI проекта

-0,91 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 750 000 руб.

364 130 руб. / м²

Цена продажи

20 015 944 руб.

435 129 руб. / м²

Ремонт

3 450 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль