33бегемота оценил 2-к квартиру Сумской проезд д. 23К2 в Москве 45,4 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 319383 за м² id 328125514

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328125514. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Сумской проезд д. 23К2, этаж 8/9, 2-к, 45,4м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328125514/

ROI проекта

-0,85 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

15 200 000 руб.

334 802 руб. / м²

Цена продажи

18 446 295 руб.

406 306 руб. / м²

Ремонт

3 405 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль