Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Сумская улица д. 8К2 в Москве 44,9 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 356347 за м² id 331809589

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331809589. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, Сумская улица д. 8К2, этаж 4/9, 2-к, 44,9м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331809589/

ROI проекта

-2,82 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

16 000 000 руб.

356 347 руб. / м²

Цена продажи

18 821 445 руб.

419 186 руб. / м²

Ремонт

3 367 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль