33begemota оценил 1-к квартиру Ясеневая улица д. 31К2 в Москве 35,3 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 328612 за м² id 329583672

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329583672. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, Ясеневая улица д. 31К2, этаж 5/9, 1-к, 35,3м², Панельный 1977г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329583672/

ROI проекта

9,99 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-18

Цена покупки

11 600 000 руб.

328 612 руб. / м²

Цена продажи

15 670 435 руб.

443 922 руб. / м²

Ремонт

2 647 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль