33begemota.ru оценил 1-к квартиру Ореховый бульвар д. 39К2 в Москве 32,5 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 338462 за м² id 329655350

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329655350. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, Ореховый бульвар д. 39К2, этаж 5/9, 1-к, 32,5м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329655350/

ROI проекта

3,43 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

11 700 000 руб.

360 000 руб. / м²

Цена продажи

14 622 431 руб.

449 921 руб. / м²

Ремонт

2 437 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль