Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Ясеневая улица д. 36/2 в Москве 34,5 м² на 11 из 16 этаже, стоимость 391304 за м² id 330004149

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330004149. Дата расчета: 2026-05-25.

Москва, Ясеневая улица д. 36/2, этаж 11/16, 1-к, 34,5м², Панельный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330004149/

ROI проекта

-8,17 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-25

Цена покупки

13 500 000 руб.

391 304 руб. / м²

Цена продажи

14 772 432 руб.

428 186 руб. / м²

Ремонт

2 587 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль