33begemota оценил 1-к квартиру Елецкая улица д. 35К2 в Москве 34,7 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 345533 за м² id 327025703

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327025703. Дата расчета: 2026-06-01.

Москва, Елецкая улица д. 35К2, этаж 4/9, 1-к, 34,7м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327025703/

ROI проекта

8,56 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-01

Цена покупки

11 111 111 руб.

320 205 руб. / м²

Цена продажи

14 888 067 руб.

429 051 руб. / м²

Ремонт

2 602 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль