Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Ленинский проспект д. 30 в Москве 61,4 м² на 2 из 14 этаже, стоимость 601792 за м² id 327333028

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327333028. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Ленинский проспект д. 30, этаж 2/14, 2-к, 61,4м², Кирпичный 1945г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327333028/

ROI проекта

-11,12 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Бизнес Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

38 700 000 руб.

630 293 руб. / м²

Цена продажи

40 946 103 руб.

666 875 руб. / м²

Ремонт

7 368 000 руб.

120 000 руб. / м²

Прибыль