33begemota.ru оценил 3-к квартиру Ленинский проспект д. 41/2 в Москве 75,2 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 477394 за м² id 329335350

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329335350. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Ленинский проспект д. 41/2, этаж 5/9, 3-к, 75,2м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329335350/

ROI проекта

4,20 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

35 900 000 руб.

477 394 руб. / м²

Цена продажи

43 285 256 руб.

575 602 руб. / м²

Ремонт

5 640 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль