33бегемота оценил 2-к квартиру Ореховый проезд д. 35К1 в Москве 48,0 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 339583 за м² id 329011065

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329011065. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, Ореховый проезд д. 35К1, этаж 6/12, 2-к, 48,0м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329011065/

ROI проекта

-3,03 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-18

Цена покупки

16 500 000 руб.

343 750 руб. / м²

Цена продажи

19 490 560 руб.

406 053 руб. / м²

Ремонт

3 600 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль