Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Борисовский проезд д. 44К2 в Москве 45,4 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 345815 за м² id 326984149

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326984149. Дата расчета: 2026-06-01.

Москва, Борисовский проезд д. 44К2, этаж 12/12, 2-к, 45,4м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326984149/

ROI проекта

4,05 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-01

Цена покупки

14 200 000 руб.

312 775 руб. / м²

Цена продажи

18 318 600 руб.

403 493 руб. / м²

Ремонт

3 405 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль