33begemota оценил 1-к квартиру улица Красных Зорь д. 45 в Москве 35,3 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 430595 за м² id 328719243

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328719243. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, улица Красных Зорь д. 45, этаж 2/12, 1-к, 35,3м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328719243/

ROI проекта

-5,56 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

14 000 000 руб.

396 601 руб. / м²

Цена продажи

15 721 330 руб.

445 363 руб. / м²

Ремонт

2 647 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль