33бегемота оценил 1-к квартиру Кунцевская улица д. 8К2 в Москве 38,7 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 436693 за м² id 329674444

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329674444. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, Кунцевская улица д. 8К2, этаж 10/12, 1-к, 38,7м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329674444/

ROI проекта

-9,40 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

17 900 000 руб.

462 532 руб. / м²

Цена продажи

18 846 272 руб.

486 984 руб. / м²

Ремонт

2 902 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль