Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Ельнинская улица д. 3 в Москве 33,2 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 421687 за м² id 322143479

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322143479. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Ельнинская улица д. 3, этаж 6/9, 1-к, 33,2м², Блочный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322143479/

ROI проекта

20,05 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

11 700 000 руб.

352 410 руб. / м²

Цена продажи

17 035 613 руб.

513 121 руб. / м²

Ремонт

2 490 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль