33бегемота оценил 1-к квартиру Рябиновая улица д. 6 в Москве 35,6 м² на 2 из 16 этаже, стоимость 387640 за м² id 326602845

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326602845. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, Рябиновая улица д. 6, этаж 2/16, 1-к, 35,6м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326602845/

ROI проекта

-9,27 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

15 300 000 руб.

429 775 руб. / м²

Цена продажи

16 304 811 руб.

458 000 руб. / м²

Ремонт

2 670 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль