Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Шипиловская улица д. 57 в Москве 38,8 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 283505 за м² id 328430576

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328430576. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, Шипиловская улица д. 57, этаж 9/12, 1-к, 38,8м², Панельный 1977г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328430576/

ROI проекта

16,94 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-18

Цена покупки

11 000 000 руб.

283 505 руб. / м²

Цена продажи

16 266 844 руб.

419 249 руб. / м²

Ремонт

2 910 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль