Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Братеевская улица д. 21 в Москве 38,0 м² на 11 из 14 этаже, стоимость 400000 за м² id 328176476

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328176476. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Братеевская улица д. 21, этаж 11/14, 1-к, 38,0м², Панельный 1999г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328176476/

ROI проекта

-2,20 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

13 200 000 руб.

347 368 руб. / м²

Цена продажи

15 696 940 руб.

413 077 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль