Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Ореховый бульвар д. 71 в Москве 40,0 м² на 13 из 14 этаже, стоимость 325000 за м² id 328228767

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328228767. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, Ореховый бульвар д. 71, этаж 13/14, 1-к, 40,0м², Панельный 1986г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328228767/

ROI проекта

-8,99 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-05-18

Цена покупки

13 200 000 руб.

330 000 руб. / м²

Цена продажи

13 833 076 руб.

345 827 руб. / м²

Ремонт

2 000 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль