33begemota.ru оценил 1-к квартиру улица Обручева д. 39 в Москве 35,8 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 418715 за м² id 328322451

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328322451. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, улица Обручева д. 39, этаж 9/12, 1-к, 35,8м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328322451/

ROI проекта

-4,17 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

13 990 000 руб.

390 782 руб. / м²

Цена продажи

15 979 758 руб.

446 362 руб. / м²

Ремонт

2 685 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль