Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Севастопольский проспект д. 46К3 в Москве 37,4 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 371658 за м² id 328063258

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328063258. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, Севастопольский проспект д. 46К3, этаж 3/9, 2-к, 37,4м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328063258/

ROI проекта

3,58 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-13

Цена покупки

13 900 000 руб.

371 658 руб. / м²

Цена продажи

17 303 310 руб.

462 655 руб. / м²

Ремонт

2 805 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль