Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Херсонская улица д. 31 в Москве 35,6 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 337079 за м² id 326034217

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326034217. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Херсонская улица д. 31, этаж 2/12, 1-к, 35,6м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326034217/

ROI проекта

6,61 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

12 000 000 руб.

337 079 руб. / м²

Цена продажи

15 640 347 руб.

439 336 руб. / м²

Ремонт

2 670 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль