33begemota.ru оценил 1-к квартиру улица Обручева д. 57 в Москве 35,1 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 394587 за м² id 328041221

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328041221. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, улица Обручева д. 57, этаж 12/12, 1-к, 35,1м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328041221/

ROI проекта

-11,49 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-13

Цена покупки

14 500 000 руб.

413 105 руб. / м²

Цена продажи

15 164 609 руб.

432 040 руб. / м²

Ремонт

2 632 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль