33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328144625. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, улица Кухмистерова д. 18, этаж 3/9, 3-к, 60,0м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328144625/
ROI проекта

-3,19 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-05-18
Цена покупки
19 100 000 руб.
318 333 руб. / м²
Цена продажи
21 395 306 руб.
356 588 руб. / м²
Ремонт
3 000 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-704 694 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/328144625/

Объект оценки

улица Кухмистерова д. 18
3-к 60,0 м² этаж 3/9 Панельный 1969г. 302 500 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/328144625/

Аналоги

16 аналогов, 4 итераций подбора