Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Гурьянова д. 67 в Москве 53,6 м² на 13 из 21 этаже, стоимость 347015 за м² id 327768368

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327768368. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Гурьянова д. 67, этаж 13/21, 2-к, 53,6м², Панельный 1991г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327768368/

ROI проекта

7,55 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

17 600 000 руб.

328 358 руб. / м²

Цена продажи

23 251 601 руб.

433 799 руб. / м²

Ремонт

4 020 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль