33begemota оценил 4-к квартиру улица Полбина д. 56 в Москве 63,1 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 281300 за м² id 329333902

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329333902. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, улица Полбина д. 56, этаж 6/9, 4-к, 63,1м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329333902/

ROI проекта

9,02 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-18

Цена покупки

18 500 000 руб.

293 185 руб. / м²

Цена продажи

25 328 294 руб.

401 399 руб. / м²

Ремонт

4 732 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль