33begemota оценил 2-к квартиру Люблинская улица д. 61 в Москве 51,4 м² на 9 из 17 этаже, стоимость 326848 за м² id 326231903

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326231903. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, Люблинская улица д. 61, этаж 9/17, 2-к, 51,4м², Панельный 1988г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326231903/

ROI проекта

-3,80 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

18 500 000 руб.

359 922 руб. / м²

Цена продажи

21 505 270 руб.

418 390 руб. / м²

Ремонт

3 855 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль