33begemota оценил 2-к квартиру Витебская улица д. 12 в Москве 48,0 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 331250 за м² id 327920472

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327920472. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Витебская улица д. 12, этаж 7/9, 2-к, 48,0м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327920472/

ROI проекта

-9,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

15 900 000 руб.

331 250 руб. / м²

Цена продажи

16 577 201 руб.

345 358 руб. / м²

Ремонт

2 400 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль