33begemota оценил 2-к квартиру Барвихинская улица д. 22 в Москве 46,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 281522 за м² id 327392043

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327392043. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, Барвихинская улица д. 22, этаж 4/9, 2-к, 46,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327392043/

ROI проекта

3,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

14 500 000 руб.

315 217 руб. / м²

Цена продажи

18 545 013 руб.

403 152 руб. / м²

Ремонт

3 450 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль