Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Витебская улица д. 8К1 в Москве 46,0 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 304348 за м² id 328491936

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328491936. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, Витебская улица д. 8К1, этаж 5/9, 2-к, 46,0м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328491936/

ROI проекта

-1,63 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-04-13

Цена покупки

14 000 000 руб.

304 348 руб. / м²

Цена продажи

16 034 989 руб.

348 587 руб. / м²

Ремонт

2 300 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль