Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Ленинградский проспект д. 77К1 в Москве 60,2 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 408638 за м² id 327819649

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327819649. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, Ленинградский проспект д. 77К1, этаж 4/9, 2-к, 60,2м², Кирпичный 1961г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327819649/

ROI проекта

-0,61 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-13

Цена покупки

24 600 000 руб.

408 638 руб. / м²

Цена продажи

28 937 096 руб.

480 683 руб. / м²

Ремонт

4 515 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль