33бегемота оценил 2-к квартиру улица Алабяна д. 3К1 в Москве 63,2 м² на 6 из 8 этаже, стоимость 443038 за м² id 324360005

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324360005. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Алабяна д. 3К1, этаж 6/8, 2-к, 63,2м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324360005/

ROI проекта

-6,86 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

30 000 000 руб.

474 684 руб. / м²

Цена продажи

32 356 600 руб.

511 972 руб. / м²

Ремонт

4 740 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль