Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Алабяна д. 12к1 в Москве 64,6 м² на 3 из 8 этаже, стоимость 386997 за м² id 324669096

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324669096. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, улица Алабяна д. 12к1, этаж 3/8, 2-к, 64,6м², Кирпичный 1951г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324669096/

ROI проекта

-5,09 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

28 000 000 руб.

433 437 руб. / м²

Цена продажи

31 173 169 руб.

482 557 руб. / м²

Ремонт

4 845 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль