33begemota.ru оценил 1-к квартиру улица Горбунова д. 10К2 в Москве 37,8 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 283069 за м² id 324897150

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324897150. Дата расчета: 2026-04-27.

Москва, улица Горбунова д. 10К2, этаж 12/12, 1-к, 37,8м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324897150/

ROI проекта

4,05 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-27

Цена покупки

12 000 000 руб.

317 460 руб. / м²

Цена продажи

15 436 369 руб.

408 370 руб. / м²

Ремонт

2 835 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль