33begemota оценил 3-к квартиру Витебская улица д. 12 в Москве 54,0 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 277778 за м² id 327695132

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327695132. Дата расчета: 2026-05-04.

Москва, Витебская улица д. 12, этаж 3/9, 3-к, 54,0м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327695132/

ROI проекта

1,05 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-05-04

Цена покупки

16 800 000 руб.

311 111 руб. / м²

Цена продажи

19 704 363 руб.

364 896 руб. / м²

Ремонт

2 700 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль