33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327236244. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, 4-я Новокузьминская улица д. 10, этаж 6/9, 3-к, 64,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327236244/
ROI проекта

-6,14 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-08-03
Цена покупки
19 500 000 руб.
304 688 руб. / м²
Цена продажи
21 306 227 руб.
332 910 руб. / м²
Ремонт
3 200 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-1 393 773 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/327236244/

Объект оценки

4-я Новокузьминская улица д. 10
3-к 64,0 м² этаж 6/9 Панельный 1972г. 339 062 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/327236244/

Аналоги

13 аналогов, 3 итераций подбора