33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325906700. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Ферганская улица д. 13К1, этаж 5/12, 3-к, 66,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325906700/
ROI проекта

-0,74 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
19 300 000 руб.
292 424 руб. / м²
Цена продажи
22 432 791 руб.
339 891 руб. / м²
Ремонт
3 300 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-167 209 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/325906700/

Объект оценки

Ферганская улица д. 13К1
3-к 66,0 м² этаж 5/12 Панельный 1972г. 277 273 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/325906700/

Аналоги

11 аналогов, 3 итераций подбора