33бегемота оценил 3-к квартиру Ферганская улица д. 9К1 в Москве 65,1 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 307220 за м² id 332452055

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332452055. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, Ферганская улица д. 9К1, этаж 9/12, 3-к, 65,1м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332452055/

ROI проекта

-7,54 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

20 000 000 руб.

307 220 руб. / м²

Цена продажи

21 500 921 руб.

330 275 руб. / м²

Ремонт

3 255 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль