33begemota оценил 3-к квартиру 4-я Новокузьминская улица д. 5 в Москве 58,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 258621 за м² id 328294192

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328294192. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, 4-я Новокузьминская улица д. 5, этаж 2/9, 3-к, 58,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328294192/

ROI проекта

13,26 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

14 700 000 руб.

253 448 руб. / м²

Цена продажи

19 934 070 руб.

343 691 руб. / м²

Ремонт

2 900 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль