33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327224891. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, Песчаный переулок д. 14К3, этаж 4/5, 3-к, 57,3м², Кирпичный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327224891/
ROI проекта

-8,88 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-04-13
Цена покупки
25 000 000 руб.
436 300 руб. / м²
Цена продажи
26 696 960 руб.
465 916 руб. / м²
Ремонт
4 297 500 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-2 600 540 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/327224891/

Объект оценки

Песчаный переулок д. 14К3
3-к 57,3 м² этаж 4/5 Кирпичный 1965г. 436 300 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/327224891/

Аналоги

18 аналогов, 1 итераций подбора