Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру 1-й Волоколамский проезд д. 4 в Москве 53,5 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 317757 за м² id 326984556

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326984556. Дата расчета: 2026-05-04.

Москва, 1-й Волоколамский проезд д. 4, этаж 4/5, 3-к, 53,5м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326984556/

ROI проекта

22,01 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-04

Цена покупки

18 000 000 руб.

336 449 руб. / м²

Цена продажи

26 858 144 руб.

502 021 руб. / м²

Ремонт

4 012 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль