33бегемота оценил 2-к квартиру Севастопольский проспект д. 46К3 в Москве 37,5 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 386667 за м² id 326723704

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326723704. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, Севастопольский проспект д. 46К3, этаж 8/9, 2-к, 37,5м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326723704/

ROI проекта

-9,38 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

15 500 000 руб.

413 333 руб. / м²

Цена продажи

16 594 139 руб.

442 510 руб. / м²

Ремонт

2 812 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль