33begemota оценил 2-к квартиру улица Обручева д. 47 в Москве 40,0 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 362500 за м² id 327795383

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327795383. Дата расчета: 2026-05-04.

Москва, улица Обручева д. 47, этаж 4/12, 2-к, 40,0м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327795383/

ROI проекта

3,45 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-04

Цена покупки

14 500 000 руб.

362 500 руб. / м²

Цена продажи

18 103 793 руб.

452 595 руб. / м²

Ремонт

3 000 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль