33begemota.ru оценил 1-к квартиру 4-я Новокузьминская улица д. 12 в Москве 34,4 м² на 15 из 16 этаже, стоимость 337209 за м² id 326370601

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326370601. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, 4-я Новокузьминская улица д. 12, этаж 15/16, 1-к, 34,4м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326370601/

ROI проекта

-7,37 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

11 600 000 руб.

337 209 руб. / м²

Цена продажи

12 337 937 руб.

358 661 руб. / м²

Ремонт

1 720 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль