Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру 1-я Новокузьминская улица д. 20К1 в Москве 34,5 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 362319 за м² id 325990036

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325990036. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, 1-я Новокузьминская улица д. 20К1, этаж 4/9, 1-к, 34,5м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325990036/

ROI проекта

-9,77 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

12 500 000 руб.

362 319 руб. / м²

Цена продажи

13 613 853 руб.

394 604 руб. / м²

Ремонт

2 587 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль